ALPINE STAY
ALPINE STAY
apartments
I tuoi esperti che ti accompagneranno
nel turismo di qualità
Gestione appartamenti vacanze
Sei proprietario di un appartamento situato in Val di Fiemme o Val di Fassa? Scopri l’opportunità di valorizzare il tuo immobile affidandoti a Alpine Stay Srl, una società specializzata nella gestione degli affitti a breve termine.
Il nostro team, guidato da Dennis Nicolodi e Fabrizio Vaia, si occupa con professionalità ed esperienza di ogni aspetto operativo: dalla gestione dei portali online ai check-in, dalle pulizie alla cura costante dell’appartamento, garantendo così un servizio completo e personalizzato.
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Gestiamo con successo immobili a Cavalese, Tesero, Ziano, Predazzo e Moena, e siamo aperti a valutare nuove collaborazioni anche nei paesi della Val di Fassa, tra cui San Giovanni di Fassa (Vigo, Pozza e Pera), Campitello di Fassa e Canazei.
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Affidarsi ad Alpine Stay Srl significa ottimizzare il rendimento del tuo appartamento, offrendolo a ospiti selezionati con una gestione attenta, precisa e mirata. Scopri qui di seguito tutti i vantaggi che gli affitti a breve termine possono generare con il giusto supporto professionale.
Qualche numero
Identità web e prezzi
Creiamo e gestiamo la presenza del tuo immobile sui principali portali OTA, come ad esempio Booking.com, ottimizzandone la visibilità. Parallelamente, lavoriamo costantemente per incrementare le prenotazioni dirette, riducendo le commissioni e migliorando la redditività.
Tutto questo si basa su un’attenta strategia di revenue management, che ci permette di regolare dinamicamente i prezzi in base alla domanda, alla stagionalità e ai dati di mercato, con l’obiettivo di massimizzare i ricavi del tuo appartamento.
Burocrazia
Ci occupiamo della gestione di tutti gli obblighi burocratici, inclusi l'inserimento delle presenze nel portale alloggiati, la dichiarazione ISTAT, oltre al ritiro, comunicazione e versamento della tassa di soggiorno. Forniamo istruzioni chiare e ti guidiamo in ogni fase, garantendo la piena conformità alle normative vigenti.
Inoltre, versiamo direttamente per conto del proprietario la cedolare secca, rendendo la gestione fiscale ancora più semplice e trasparente. In questo modo, il proprietario riceve l’importo netto, facilitando la comprensione dell'effettivo introito derivante dall’appartamento, senza dover gestire calcoli complessi o adempimenti aggiuntivi.
Consulenza arredi
Per quanto riguarda arredi e dotazioni, forniamo ai proprietari una guida pratica e dettagliata con tutto ciò che è utile avere per risultare competitivi nel mercato degli affitti brevi. Suggeriamo elementi indispensabili per migliorare il comfort degli ospiti, come una cucina ben attrezzata, letti comodi, illuminazione funzionale e accessori pratici. Con le nostre dritte miriamo a scelte mirate, combinando estetica e funzionalità, con l’obiettivo di aumentare le prenotazioni e ricevere recensioni sempre più positive.
Check-in Check-out e Assistenza all'ospite
Organizziamo un sistema di check-in e check-out H24, ideale per accogliere anche la clientela internazionale in totale flessibilità.
Essendo residenti della zona, siamo sempre disponibili a fornire informazioni utili sulla località, consigli autentici su cosa visitare e dove mangiare, e suggerimenti personalizzati per vivere al meglio il territorio. Mettiamo a disposizione anche materiale informativo aggiornato sugli eventi locali, tra cui manifestazioni culturali, appuntamenti stagionali ed esperienze enogastronomiche da non perdere.
Pulizia e biancheria
Ci occupiamo in modo completo di tutte le operazioni di pulizia dell'appartamento, garantendo un ambiente sempre pulito, ordinato e accogliente per ogni nuovo ospite. Ogni intervento viene svolto con cura e attenzione ai dettagli, per offrire un livello di igiene elevato e costante nel tempo.
Ci assicuriamo che i letti siano sempre preparati alla perfezione, con biancheria fresca e sistemata con cura, e che gli asciugamani siano puliti, profumati e ben disposti, pronti all’uso.
Il nostro obiettivo è offrire un servizio di alta qualità, capace di soddisfare e spesso superare le aspettative degli ospiti, contribuendo a generare un impatto positivo anche sulle recensioni.
Servizio fotografico
Realizziamo un servizio fotografico professionale del tuo appartamento, curato nei minimi dettagli per valorizzare ogni ambiente. Le immagini vengono pensate per creare un percorso visivo coerente, che permette agli ospiti di comprendere fin da subito la struttura e la disposizione degli spazi, proprio come la troveranno al loro arrivo. Questo approccio genera trasparenza, fiducia e attrattività, elementi fondamentali per aumentare le prenotazioni e trasmettere una sensazione di accoglienza e qualità già dal primo sguardo online.
Cosa ci contraddistingue?
Prenotazioni dirette automatiche
È cruciale oggi convertire il maggior numero possibile di prenotazioni in prenotazioni dirette. Per questo motivo, ci concentriamo sull'importanza di offrire ai nostri clienti la possibilità di consultare direttamente i prezzi delle nostre strutture sul nostro sito web, consentendo loro di confrontarli con quelli su Booking.com. Questo processo elimina la necessità di attendere una risposta a un preventivo, cosa fondamentale considerando la velocità con cui i clienti valutano le numerose opportunità di alloggio disponibili. Ti invitiamo per questo a provare il modulo sottostante per verificarne l'efficacia. Tale sistema lo puoi anche trovare su ogni pagina del sito a cui corrisponde ognuno dei nostri appartamenti situati a Cavalese, Tesero, Ziano, Predazzo e Moena
Perchè affidare il tuo immobile ad Alpine Stay Srl?
La burocrazia e le sue sfacettature
Aggiornamento continuo delle
normative
Ci occupiamo di mantenere il tuo immobile sempre in perfetto regime di legge, seguendo le modifiche normative e garantendo l'installazione di dispositivi obbligatori come l’estintore e il rilevatore di monossido. In questo modo, puoi goderti il tuo guadagno passivo senza preoccuparti delle pratiche burocratiche, sapendo che ci occupiamo noi degli aggiornamenti necessari.
Semplicità operativa
Versiamo per te la cedolare secca
Ci occupiamo anche del versamento della cedolare secca per conto del proprietario, semplificando ulteriormente la gestione fiscale dell’immobile. Questo servizio rende la parte burocratica ancora più trasparente e facile da gestire. Il proprietario riceve l’importo netto, senza doversi preoccupare di calcoli complessi o ulteriori adempimenti fiscali, facilitando la comprensione dell’effettivo guadagno derivante dall’appartamento.
Revenue management
Una gestione dei prezzi
completa
Fondamentale oggigiorno per gestire un immobile e massimizzarne i profitti è la competenza del revenue management. In cosa consiste? Si tratta di una strategia studiata per impostare tariffe intelligenti e appropriate, al fine di ottenere il massimo rendimento in base alla stagione, agli eventi locali, al numero di ospiti e alla lunghezza del soggiorno richiesta dal cliente. Sarà nostro compito impostare e continuare ad aggiornare il prezzo del tuo appartamento per far si che possa generare il maggior flusso di entrare realizzabile.
Conoscenza del territorio
Consigli ai tuoi clienti
per eventi, ristoranti..
Come residenti della Val di Fiemme conosciamo a fondo gli eventi e le attrazioni del territorio, il che ci consente di creare un'esperienza turistica di alta qualità per i nostri clienti. Siamo in grado di consigliare ai nostri ospiti le migliori attività, ristoranti e luoghi da visitare, il che migliora la loro soddisfazione e li invoglia a tornare nel tuo appartamento per futuri soggiorni.
Una collaborazione vincente
Permettendoci di gestire il tuo immobile avrai molti vantaggi.
Guadagno
passivo
Mentre ci occupiamo di generare il massimo profitto che può generare il tuo immobile, tu potrai goderti un flusso di entrate costante, senza dover investire tempo o energie. La gestione professionale diventa un investimento che lavora per te, permettendoti di massimizzare i guadagni senza lo stress della gestione quotidiana. Sfrutta questa opportunità per ottenere il massimo dal tuo immobile, facendo il passo intelligente verso un guadagno passivo.
Assistenza nella messa
in attività
Ti supportiamo fin dall'inizio, occupandoci delle pratiche burocratiche essenziali come la richiesta del C.I.N., l'iscrizione al CIPAT e l'inserimento nel portale alloggiati, per un avvio senza intoppi. Inoltre, curiamo l'arredamento e i beni di consumo, assicurandoci che ogni dettaglio contribuisca a migliorare l'esperienza degli ospiti.
Potrai usufruirne da cliente anche te
Affidando a noi la gestione del tuo appartamento, avrai comunque la possibilità di poter usufruire del tuo immobile per le tue vacanze personali. Questo ti permette di godere del tuo appartamento quando desideri, combinando il rendimento dell'affitto con il piacere delle tue vacanze.
Chiamaci o scrivici
Vuoi ottenere maggiori informazioni su come mettere a reddito la tua struttura? Puoi contattarci ogni giorno per un consulto telefonico dalle 10.00 alle 17.00. In alternativa, scrivici su WhatsApp. Saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande e fornirti tutte le informazioni necessarie. Non esitare a contattarci!